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Achat Maison à Auriol, 13390 - 3 pièces, 70m², 248 400 €

Réf : 400722

Maison moderne bien rare sur le marché

En exclu idéal jeune couple premier investissement maison cocooning en duplex de 65m2 carrez ( 70m2 non carrez) avec jardinet et grand toit terrasse, exposée plein sud très lumineuse, construite en 2015 en RT2012 .
La maison se situe dans une copropriété sécurisée avec deux places de parking privatives, emplacement de choix proche de toutes commodités ( casino, centre ville, arrêt de bus, accès autoroute) .
En rdc une belle pièce à vivre donnant sur le petit jardin de 9m2, cuisine américaine équipée ( nombreux rangements, ilot central) , une salle de bain moderne, une grande chambre de 12.45m2 avec placards intégrés, un rangement.
En R+1 une spacieuse chambre de 23 m2 fort lumineuse porte galandage, deux grands placards coulissants, accès direct sur le toit terrasse de 20m2, un grand rangement dans le couloir.
La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, alarme, interphone, visiophone, portail automatique, climatisations réversibles chambre du bas et salon, chauffe eau thermodynamique, sous décennale jusqu'en 2025.
Faible charges de copropriété 40 euros par mois, possibilité de faire une troisième chambre, autorisation de la copro pour fermer la terrasse en véranda.
A visiter sans tarder maison moderne sans travaux à prévoir, coup de cœur assuré.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 €).
Prix de vente : 248400 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla FAMULARO, Tél. : 0617541901, E-mail : priscilla.famularo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 494 499 072
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 400722
  • Surface : 70m²
  • Surface Terrain : 29m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 2015
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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