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Maison à vendre à AURILLAC de 65m²112 000 €

Aurillac - 15000

Réf 1309282

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
12 000m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON DE TYPE AUVERGNATE AVEC FOUR A PAIN LOGES A COCHONS PUITS SUR UN TERRAIN PLAT DE PLUS D 1 Ha ET GARAGE NON ATTENANT


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

MAISON AUVERGNATE AVEC FOUR A PAIN SUR TERRAIN DE 12000 m2

Les attraits de la maison auvergnate, à 17 mn d'Aurillac.
Avec son bâti en pierres, sa charpente traditionnelle, l'habitat propose au rez de chaussée, une chambre, un escalier central permettant l'accès aux combles aménageables, une "trappe" au sol pour l'accès à la cave en terre, la "pièce à vivre" (coin cuisine, salon, salle à manger "cantou" ainsi qu 'un accès intérieur au bâti plus récent, composé d'1 WC, salle de bain et chambre.
La "petite grange" en pierre attenante sur l'arrière de la maison, avec des loges à cochons, abrite un four pain.
Habitable, cette bâtisse saine avec des travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir, possède de réels atouts de par l'aménagement possible des combles, des loges à cochons, la réhabilitation du le local "four à pain" etc...
Fort de ses éléments, dans son emplacement avec le terrain plat de plus d'1 Ha (non constructible) , le puits et garage, ce bien est à découvrir pour une vie de famille, résidence secondaire ou autres projets..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Les attraits de la maison auvergnate, à 17 mn d'Aurillac.
Avec son bâti en pierres, sa charpente traditionnelle, l'habitat propose au rez de chaussée, une chambre, un escalier central permettant l'accès aux combles aménageables, une "trappe" au sol pour l'accès à la cave en terre, la "pièce à vivre" (coin cuisine, salon, salle à manger "cantou" ainsi qu 'un accès intérieur au bâti plus récent, composé d'1 WC, salle de bain et chambre.
La "petite grange" en pierre attenante sur l'arrière de la maison, avec des loges à cochons, abrite un four pain.
Habitable, cette bâtisse saine avec des travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir, possède de réels atouts de par l'aménagement possible des combles, des loges à cochons, la réhabilitation du le local "four à pain" etc...
Fort de ses éléments, dans son emplacement avec le terrain plat de plus d'1 Ha (non constructible) , le puits et garage, ce bien est à découvrir pour une vie de famille, résidence secondaire ou autres projets..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
712kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2160€ / an
Maximum : 2970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Chancel – Cayrols – 15290 – Conseiller SAFTI

Laurent Chancel

Cayrols (15290)

19 biens en portefeuille

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