Caractère - 3 T2 - Jardin clos de murs en pierre - 250m du Port - 350m du Marché couvert
AURAY - SAINT-GOUSTAN - Maison XVIIe en pierre divisée en 3 logements - Mono-propriété - Jardin clos - Port à 350m
Située au de cœur de St Goustan à 250m du Port et 350m du marché couvert, cette ancienne maison en pierre édifiée au XVII siècle à été entièrement redistribuée en 3 logements totalement autonomes en eau et électricité (mono propriété - pas de copropriété) et bénéficie d'un adorable jardin clos avec une sortie secondaire.
Aujourd'hui, elle est distribué comme suit :
R/Ch : Entrée commune, Un appartement de type T1 bis avec une pièce de vie, un espace chambre ouvert, une salle d’eau avec WC et une cuisine non aménagée. (36m² environ)
1er étage : Un pallier, Un appartement de type T1 bis avec une pièce de vie équipée d’une cheminée, une salle d’eau avec WC et une cuisine non aménagée ouverte sur cours. (44m² environ)
2ème étage Un appartement de type T1bis avec une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une cuisine non aménagée ouverte sur jardin. (35m² environ). / En annexe, une remise sur cours.
Prévoir travaux de modernisation / Assainissement collectif au norme.
Idéal pour un investissement locatif ou un rapprochement familiale avec logements indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878579333
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4086€ par an sur l'année 2021.
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