Réf 1593002
À deux pas du plan d’eau et des plages - Agencement atypique sur trois niveaux - Jardin discret, à l’abri des regards
ETEL - Parfaite maison de vacances à personnaliser
À quelques dizaines de mètres du plan d’eau et des premières plages d’Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d’un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral.
Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux.
Au premier étage, une chambre avec coin toilettes.
Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance.
Un petit chemin discret mène à un jardin à l’abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage.
Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l’eau.
2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 700 €
Honoraires charge acquéreur : 13 300 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 2990€ par an sur l'année 2021.
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