Maison à vendre à AUDUN-LE-ROMAN de 139m²  315 000 €

Audun-Le-Roman - 54560

Réf 771434

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 139 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
139m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
1 200m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 139 m²

<br/>Spacieuse maison individuelle avec garage et jardin !

A Audun Le Roman, à proximité de la frontière luxembourgeoise, de la voie rapide vers Metz et la Belgique et de toutes les commodités : commerces, écoles, collège ..., venez découvrir cette charmante maison individuelle de 139 m2 environ sur sous sol complet implantée sur un terrain de près de 1200 m2. L'entrée avec placard dessert une cuisine entièrement équipée de 15 M2, un salon de plus de 15 m2 donnant sur une lumineuse pièce de vie de 32 m2 avec accès terrasse et jardin, une chambre ou bureau de 12 m2, une grande salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette et de toilettes séparées avec lave-mains. A l'étage une spacieuse chambre de plus de 20 m2, une chambre de 11m2 et une dernière chambre enfant de 9 m2 avec vélux.
Au sous sol, chaufferie, atelier, buanderie avec accès au jardin. Garage de 22 m2 avec porte motorisée.
Chaudière gaz avec production d'eau chaude de 2004, électricité 2005, double vitrage, fosse septique mais raccordement à proximité, dalle béton. toiture révisée.
Maison familiale très lumineuse et fonctionnelle avec un terrain au calme et une vue dégagée à l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
221kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1982€ / an
Maximum : 2682€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Saoudi Vigneron – Villerupt – 54190 – Conseiller SAFTI

Corinne Saoudi Vigneron

Villerupt (54190)

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