Le charme de l’ancien, la mer à pied et un vrai potentiel d’accueil
AUDRESSELLES – MAISON DE CARACTÈRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER
À seulement quelques minutes à pied de la plage et du cœur du village, découvrez cette maison ancienne typique d’Audresselles, pleine de charme et d’authenticité.
Derrière sa façade de caractère, elle propose une organisation agréable avec une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par des espaces fonctionnels au quotidien.
Les étages accueillent trois chambres lumineuses, dont une sous toiture bénéficiant d’une vue mer, offrant un cadre reposant et privilégié.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, agrémenté de plusieurs espaces de détente, idéal pour les beaux jours en toute tranquillité.
En complément, une dépendance indépendante aménagée avec deux chambres, accessible séparément, permet d’envisager facilement un accueil famille/amis ou un projet locatif.
- Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage
- Maison typique du village, pleine de cachet
- Dépendance avec accès indépendant
- Jardin agréable et bien exposé
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 0661839212, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3670€ par an sur l'année 2021.
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