Maison à vendre à AUDENGE de 150m²  695 000 €

Audenge - 33980

Réf 768903

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
687m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Maison cubique de plain pied ossature bois

Maison d’architecte ossature bois de 2014
RT 2012, classe énergétique A
Surface : 146 m²
Composée de 4 chambres dont suite parentale (dressing et salle de bain avec baignoire, douche et WC indépendant)
Une salle de douche avec WC indépendants dans l’autre espace nuit
Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 70 m²
Les deux baies vitrées de l’espace de vie de vie s’ouvrent sur une grande terrasse en bois.
Au centre d’un bel espace arboré : la piscine en bois semi enterrée octogonale de 15 m².
La maison est située au calme, en fond d’allée, sans vis-à-vis, son jardin est clôturé avec portail électrique
Chauffage par le sol assuré par une pompe à chaleur
Matériaux de qualité : parquet en chêne, menuiseries en aluminium
Espace feng-shui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement calme proche du groupe scolaire et du centre ville, matériaux de construction de grande qualité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
49kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 480€ / an
Maximum : 710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claudia Simoes – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Claudia Simoes

Andernos-Les-Bains (33510)

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