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Maison à vendre à AUDENGE de 143m²499 000 €

Audenge - 33980

Réf 1479911

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 019m²
Terrasse
Piscine
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1982

Le point fort de cette maisonthumbsup

Environnement exceptionnel, agencement des pièces , luminosité , quartier prisé,


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Charmante et spacieuse maison, environnement privilégié

Située à Audenge, au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
Implantée sur une parcelle de 1019 m² arborée et paysagée avec vue dégagée sur la nature, celle-ci comprend un jardin soigneusement aménagé, une piscine , une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été couverte pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que d'un WC extérieur pratique.

À l'intérieur, cette maison de 143 m² propose un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, un coin salon/TV, une cuisine équipée, une grande buanderie, 4 chambres spacieuses, un WC et une salle d'eau moderne. L'agencement pratique des espaces garantit confort et fonctionnalité au quotidien.
Coup de cœur assuré pour cette maison qui offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille.
"Le reste appartient à votre histoire"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Située à Audenge, au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
Implantée sur une parcelle de 1019 m² arborée et paysagée avec vue dégagée sur la nature, celle-ci comprend un jardin soigneusement aménagé, une piscine , une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été couverte pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que d'un WC extérieur pratique.

À l'intérieur, cette maison de 143 m² propose un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, un coin salon/TV, une cuisine équipée, une grande buanderie, 4 chambres spacieuses, un WC et une salle d'eau moderne. L'agencement pratique des espaces garantit confort et fonctionnalité au quotidien.
Coup de cœur assuré pour cette maison qui offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille.
"Le reste appartient à votre histoire"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
200kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4086€ / an
Maximum : 5528€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Queguiner – Le Teich – 33470 – Conseiller SAFTI

Damien Queguiner

Le Teich (33470)

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