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Maison à vendre à AUDENGE de 175m²790 000 €

Audenge - 33980

Réf 1351587

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
511m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2024

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²

Maison récente 175 m2 avec piscine

Située à Audenge (33980), à 5 min en voiture des écoles et des commerces cette maison contemporaine offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible proche de la forêt.

Cette maison de 175 m², construite en 2024, aux normes RT 2012, sur un terrain de 511 m² dispose d'une entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée à galandage avec ouverture totale, toit cathédral, cuisine équipée, cellier.Un coin nuit avec 3 chambres avec placard et une salle d'eau .Une suite parentale avec dressing et grande salle de bain avec wc qui donne sur une terrasse couverte et sans vis à vis avec jacuzi. Dotée d'une piscine chauffée, d'un garage isolé de 20 m2 devenu bureau et salle de sport, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse couverte , elle allie confort et modernité. Avec un double système de chauffage, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et des finitions de qualité, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie familial idéal dans un décor contemporain et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Située à Audenge (33980), à 5 min en voiture des écoles et des commerces cette maison contemporaine offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible proche de la forêt.

Cette maison de 175 m², construite en 2024, aux normes RT 2012, sur un terrain de 511 m² dispose d'une entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée à galandage avec ouverture totale, toit cathédral, cuisine équipée, cellier.Un coin nuit avec 3 chambres avec placard et une salle d'eau .Une suite parentale avec dressing et grande salle de bain avec wc qui donne sur une terrasse couverte et sans vis à vis avec jacuzi. Dotée d'une piscine chauffée, d'un garage isolé de 20 m2 devenu bureau et salle de sport, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse couverte , elle allie confort et modernité. Avec un double système de chauffage, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et des finitions de qualité, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie familial idéal dans un décor contemporain et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
39kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Guillot – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Isabelle Guillot

Audenge (33980)

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