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Maison à vendre à AUDENGE de 100m²378 000 €

Audenge - 33980

Réf 1349635

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 200m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Maison 3 chambres avec garage

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, prisé pour son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces naturels. A 10 min à pied des commerces et transports en commun, proche de la piste cyclable, ce quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces à Audenge se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc. Avec sa terrasse couverte, son garage de 28 m², son local technique de 8 m², son abri bois, son jardin arboré et clôturé de 1200 m², ainsi qu'un puits foré, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, le terrain piscinable offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, prisé pour son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces naturels. A 10 min à pied des commerces et transports en commun, proche de la piste cyclable, ce quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces à Audenge se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc. Avec sa terrasse couverte, son garage de 28 m², son local technique de 8 m², son abri bois, son jardin arboré et clôturé de 1200 m², ainsi qu'un puits foré, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, le terrain piscinable offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
288kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2160€ / an
Maximum : 2970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Guillot – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Isabelle Guillot

Audenge (33980)

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