Maison à vendre à CALAIS de 314m²

Située à Calais (62100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son environnement allie le charme de la mer à la vivacité de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. De plus, cette propriété de 314 m² sur un terrain de 357 m² dispose de deux places de parking à l'abri dans un porche fermé, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs confortables et propices à la détente.

Les façades en briques typiques de l'architecture des années 1930, les matériaux d'origine, les superficies généreuses et les baies vitrées à la française contribuent à l'esthétique, au cachet de l'ancien et à l'authenticité de cette propriété.

À l'intérieur, les 11 pièces réparties sur deux étages et une cave offrent un agencement fonctionnel et spacieux. Les 8 chambres, les 3 salles de bain, les 3 toilettes, la cuisine fermée, le salon avec cheminée, la salle à manger, la buanderie et les nombreux placards offrent un confort de vie optimal pour une grande famille. Avec ses caractéristiques soigneusement entretenues et ses aménagements pratiques, cette maison représente une opportunité résidentielle de qualité à Calais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800