Maison - 11 pièces - 620m²

530 000 €

Auch - 32000

Réf 623322

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
620m²
Étages :
2
Pièces :
11
Chambres :
7
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
53 708m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Seigneuriale du XIV ème sur 5 hectares de terres et bois, piscine et parc arboré.

Dominant la vallée, cette propriété proche d’Auch offre un panorama splendide sur les collines avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. A 50mn de l’aéroport, elle est idéalement située pour devenir une superbe résidence, ou développer un projet touristique de luxe.

Édifiée au XIV ème siècle, sa charpente, sa toiture et l’ensemble des murs, ont bénéficié d’une rénovation totale et ses trésors architecturaux ont pu être sauvés (puits médiéval du XIV et cadran solaire du XVI). Vous découvrirez 11 pièces de 23 à 55 m2 se succédant autour de l’escalier central et de couloirs lumineux. 11 c’est aussi la hauteur de sa tour de garde qui offre un point de vue unique. Jambes de force, cheminées, pierres de taille et fenêtres à croisée, les ouvrages intemporels témoignent de la noblesse de son passé. L'histoire des lieux vous fera voyager dans le temps, pour vous laisser apprécier les terrasses rénovées au XVIème siècle, et la tour reconstruite comme en 1350...
Cette incroyable bâtisse mérite de voir sa restauration achevée afin de retrouver son titre de maison seigneuriale. Habitable à l'heure actuelle l’aménagement intérieur est à créer entièrement (cuisine sommaire en rdc, chambres et salle de bain au premier étage), elle dispose d'une dépendance à rénover totalement de 50m² (four à pain et larges ouvertures). Cette dépendance est adossée à la grange voisine sans aucun vis à vis. Les vastes terrasses ombragées sont toutes tournées vers le sud et surplombent les 5,3 hectares de prairies et bois légèrement en contre bas (attenantes et libres : pas de fermage en cours).

La propriété n'est pas isolée, elle est adossée à un minuscule hameau et possède deux accès distincts. Accès en voiture aisé et bien entretenu. Visites et renseignements sur demande.



Prix de vente : 530 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Le point fort du bien

A 50 mn de l’aéroport

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Edith Barrio – Auch – 32000 – Conseiller SAFTI

Edith Barrio

Auch (32000)

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