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Maison à vendre à AUCH de 132m²235 000 €

Auch - 32000

Réf 1372898

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
612m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

nombreux postes de rénovation effectués ces 24 derniers mois !!!


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²

Maison 4 chambres avec joli jardin plat en centre ville

Dans un quartier paisible et agréable du centre-ville, cette maison des années 70, entourée d'un joli jardin clôturé et arboré, vous séduira par son emplacement idéal et sa luminosité.

Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, un grand garage, ainsi qu'une pièce d’attente, un cellier et un cabinet de toilette. À l’étage, laissez-vous charmer par un lumineux salon de 48m² avec sa cuisine entièrement neuve. Deux chambres aux planchers blonds et une salle de bain complètent l'étage.
Récemment rénovée avec du double vitrage, et un système de chauffage par climatisation réversible en plus du chauffage central gaz de ville, cette maison allie confort moderne et authenticité. Quelques pièces attendent encore votre touche personnelle pour être rafraîchies.

Idéalement située pour rejoindre n'importe quel quartier auscitain, elle a de nombreux atouts :

chauffage par pompe à chaleur + chaudière gaz de ville neuve
cuisine neuve
sols rénovés
combles isolés
fenêtres récentes
électricité refaite il y a 11 ans


Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Dans un quartier paisible et agréable du centre-ville, cette maison des années 70, entourée d'un joli jardin clôturé et arboré, vous séduira par son emplacement idéal et sa luminosité.

Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, un grand garage, ainsi qu'une pièce d’attente, un cellier et un cabinet de toilette. À l’étage, laissez-vous charmer par un lumineux salon de 48m² avec sa cuisine entièrement neuve. Deux chambres aux planchers blonds et une salle de bain complètent l'étage.
Récemment rénovée avec du double vitrage, et un système de chauffage par climatisation réversible en plus du chauffage central gaz de ville, cette maison allie confort moderne et authenticité. Quelques pièces attendent encore votre touche personnelle pour être rafraîchies.

Idéalement située pour rejoindre n'importe quel quartier auscitain, elle a de nombreux atouts :

chauffage par pompe à chaleur + chaudière gaz de ville neuve
cuisine neuve
sols rénovés
combles isolés
fenêtres récentes
électricité refaite il y a 11 ans


Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
210kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edith Barrio – Auch – 32000 – Conseiller SAFTI

Edith Barrio

Auch (32000)

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