Maison - 4 pièces - 82m²

331 800 €

Aucamville - 31140

Réf 701554

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
90m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Villa T4 non mitoyenne

Idéalement située à Aucamville pour un accès rapide à la rocade et proche des commodités je vous invite à découvrir cette villa non mitoyenne de 82 m2 environ dans une copropriété aux allures modernes et familiales.
En rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée avec rangements, un espace séjour-cuisine très lumineux grâce aux grandes ouvertures prévues à cet effet, une salle d'eau avec toilette. A l'étage le dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant . Jardin privatif entièrement clôturé bien orienté et engazonné de 100 m2 environ. Garage de 14 m2 attenant à la maison et place de parking inclus.
Un soin particulier a été mis sur la gestion, répartition des espaces ainsi que sur la qualité des prestations.
Les plus / Situation idéale proche des commodités. A 5 mn Bus. A 8 mn métro. Collège et école à proximité. A 17 mn Toulouse centre-ville, Aéroport international Toulouse-Blagnac en 20mn.
Résidence composée de 6 villas uniquement (charges réduites). Bien rare sur le secteur. Visite sur site, alors rappelez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Eligible loyer Pinel. Frais de notaire réduits.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 331 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MAURIES, Tél. : 06 52 97 12 06, E-mail : patricia.mauries@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 831 955 851

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
53kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 530€ / an
Maximum : 800€ / an

Charges estimées : 3 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Mauries – Castelmaurou – 31180 – Conseiller SAFTI

Patricia Mauries

Castelmaurou (31180)

12 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité

Maison - 4 pièces - 96m²

Montberon (31140)
349 000 €
Terrain590m²Chambre3
agent_pic_alt

Maison - 6 pièces - 125m²

Castelginest (31780)
304 000 €
Terrain253m²Chambre5Stationnements inclus1
agent_pic_alt

Maison - 5 pièces - 105m²

Castelginest (31780)
299 000 €
Terrain490m²Chambre3
agent_pic_alt
Bien proposé par Patricia Mauries
Parcourir son siteicon