Située dans un village calme et prisé, venez découvrir cette très jolie maison individuelle en semi plain pied comprenant une belle pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine équipée très lumineuse avec une vue agréable sur les extérieurs, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un beau jardin clos, d’un potager, d’un chalet d’habitation ainsi que 2 dépendances. . Passage sur le côté. 3 places de parking sont disponibles devant la maison. Faible taxe foncière. Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

Située à Petite forêt, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir cette belle maison de 90 m2 environ bâtie sur une parcelle de 280 m2 entièrement clôturée. Vous serez accueillis dans une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC et un garage. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et un accès aux combles ( pouvant être aménagés et ainsi récupérer 20 m2 environ). Côté extérieur, une belle terrasse, exposée plein sud, sans vis à vis. Autres atouts: double vitrage PVC, cave, portail récent, chaudière à condensation. L'endroit idéal pour y installer votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777

Située à Petite Forêt, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à moderniser, offrant un beau potentiel, élevée sur cave et bâtie sur une parcelle d'environ 500 m2 avec double accès. Elle présente au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec WC et vestiaire, une belle pièce de vie avec lumière traversante donnant sur le jardin, une jolie cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire. A l'étage, 3 chambres et un dressing. Côté extérieur, une terrasse, des dépendances et un beau jardin entièrement clôturé avec accès sur l'arrière. Autres atouts: double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777

Située dans le centre ville de Petite-Forêt Maison 2 chambres Salon, séjour, cuisine et salle de bain au rez de chaussée 2 chambres au 1er étage petits travaux de finitions à prévoir renseignements et visites par téléphone au 06 17 64 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

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