Maison à vendre à AUBOUE de 85m²

*****COMPROMIS SIGNé SUITE A PROPOSITION D'ACHAT AU PRIX AFFICHé*****

Dans la commune d'Auboué, au calme, beaucoup de charme pour cette maison individuelle de plain pied sur sous-sol...

Avec sa toiture en 4 pants, ses fenêtres en croisillons, cette maison de plain pied saura vous séduire tant par son aspect que par sa fonctionnalité.

Depuis l'entrée, derrière la double porte vitrée, découvrez le salon séjour, baigné de lumière. Juste à côté, vous devinerez grâce à l'ouverture partielle du mur, la cuisine entièrement équipée, sobre, moderne et récente.

L'espace de nuit est composé de 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Spacieuse et très lumineuse grâce à sa grande fenêtre, elle y accueillera facilement petits et grands.

Une buanderie, un grand dégagement et un double garage constituent le sous-sol. Vous pourrez, aisément, y aménager une pièce supplémentaire, tout en conservant l'aspect pratique et fonctionnel d'un sous-sol pour le rangement et le stationnement de 2 véhicules.

A l'extérieur, le jardin est de taille confortable et entretenu.

La maison est saine et très lumineuse. Elle a fait l'objet, au fil des années d'un entretien régulier.
Elle a été édifiée en 1980 sur un terrain de 7 ares.
La cuisine équipée et la salle de bains sont récentes.
La toiture a été vérifiée et nettoyée en 2021.
La peinture de façade est récente.

Vous trouverez dans la commune, écoles maternelles et primaires, un petit centre ville composé de plusieurs commerces et services de proximité, une gare. L'autoroute A4 passe par la ville voisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130