Maison - 9 pièces - 142m²

123 700 €

Aubin - 12110

Réf 725285

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Terrain :
11 161m²

Description

Ensemble immobilier de 2 maisons

En exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage sur une parcelle de 1 ha 161 ca en campagne. La maison principale de 102 m² habitables se compose, en rez de chaussée, d'un séjour / salon de 28.1 m², d'une cuisine de 8.4 m², d'une chambre de 10.5 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, nous trouvons trois chambres supplémentaires de 12.7 m², 11.4 m² et 9.2 m², une salle de bain de 8.3 m² et un wc indépendant. Le sous-sol propose, quant à lui, un garage de 25.3 m², une cuisine d'été de 13.5 m² et une cave de 11 m². Cette maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques et une cheminée, les menuiseries sont en double-vitrages bois, l'assainissement est relié au tout à l'égout (contrôle à venir) La seconde maison fait 40 m² habitables en plain-pied (une cuisine de 10.6 m², un salon de 18.3 m², une chambre, une salle d'eau et un wc) sur un sous-sol de 40 m² également. Un garage de 20 m² sur un parking bitumé complète le bien. Sur la parcelle se trouvent 2 puits sur source, un abris en bois, de la prairie et du bois. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 123 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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