Maison - 12 pièces - 262m²

264 550 €

Aubin - 12110

Réf 500666

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
262m²
Pièces :
12
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
11 227m²

Description

Magnifique propriété avec piscine, sans vis à vis

Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre de 262 m² habitables sur une parcelle sans vis à vis de 1ha13. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage de 87 m², d'une buanderie de 13 m², d'un cellier de 10 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'un salon / chambre de 12 m². Au premier niveau, une magnifique entrée de 25 m² propose, en main droite, un bureau de 10.2 m², une cuisine de 14 m². De l'autre côté, une pièce de vie avec un insert ouvert de 38 m², deux chambres de 11.6 m² et 10.5 m², une salle de bain, un vestibule de 8 m² et un wc. A l'étage supérieur, deux cuisines de 12 m² et 7.5 m², quatre chambres de 13.5 m², 10.6 m² et deux fois 9.8 m² en Loi Carrez, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, une piscine de 10m x 5m avec son local technique et une terrasse couverte offre un coin détente très agréable. Une cave indépendante avec un toit végétal complète les prestations de la maison. Le grand terrain dispose d'une source, le bois du dessus est propice aux cèpes. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur datant d'octobre 2019, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité a été refaite en 2004, les sols sont en marbre et en parquets chêne massif, le tout en excellent état. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 264 550 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (106)Diagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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