Maison à vendre à AUBIN de 75m²
42 000 €

Name: Vente de maison 4 pièces à Aubin 12110 : 75m², prix 42 000 €. Réf. : 1681825
Brand: SAFTI
SKU: 1681825
Price: 42000 EUR
Availability: InStock

Aubin - 12110

Réf 1681825

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
75m²

Pièces :
4

Chambres :
2

Salles de bain :
2

Toilettes :
2

Chauffage :
Fuel individuel

Terrain :
2 179m²

Année de construction :
1921

Le point fort de cette maison

COMMODITES, CURES THERMALES, DEUX CHAMBRES, TERRAIN, ....

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²

PRIMO-ACCEDENT OU INVESTISSEUR.

Cette maison de ville est proche de toutes les commodités nécessaires ainsi que des Cures Thermales de Cransac les Thermes. Une belle opportunité à ce prix. Bien-sur des travaux de rénovations seront à prévoir mais pas de gros œuvre. Sa classification énergétique "F" ouvre droit à des aides de l'Etat. Cette maison possède deux chambres avec une salle d'eau dans chacune d'elles. Un espace salon cuisine ouvert. Un véranda d'environ 30 m² offre une belle pièce supplémentaire. Certaines huisseries ont déjà été changées et sont en PVC/double vitrage avec volets roulants. La chaudière au fuel est totalement neuve. Le terrain d'environ 2000m² est pentu mais il possède un puits, à "redécouvrir".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

228kWh/m².an71*kgCO₂/
m².anFi

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214€ et 2956€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Laurent Mazars

Firmi (12300)

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