Maison à vendre à AUBIN de 144m²129 000 €
Réf 1128014
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison
144m²
6
4
2
2
4 116m²
4
Électrique individuel
1965
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison avec beaux volumes sur les hauteurs, dans un tout petit hameau au bout d'une impasse sur grand terrain planté d'arbres fruitiers.
Si vous rêvez de calme, cette maison est faite pour vous.
Superbe vue sur la nature, environnement bucolique, terrasse donnant sur la vallée, très bonne exposition, pas de vis à vis, on à l'impression d'être seul dans les bois. Sur les hauteurs de la ville et proche du centre ville (1 km) (Commerces, cinéma, restaurant, patinoire...)
Cette maison sur 2 niveaux se compose au 1er niveau : d'un grand séjour en forme de L de 45.50 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine de 16.70 m², d'un cellier de 11 m² et de toilettes. Il est très facile de créer un grand espace de vie de plus de 60 m² en supprimant la cloison entre la cuisine et le séjour !
Au 2e niveau, vous trouverez 4 chambres de 14 m², 13.30 m², 11.40 m² et 10.50 m², d'une salle de bain de 5.68 m² et d'une salle de douche avec 2e toilettes. A ce même niveau se trouve le garage de 12.95 m² environ, l'accès à l'intérieur est donc direct. Nombreux rangements, dégagements et pièce secrète complètent ce bien.
Un abri de jardin de 12.95 m² est non-attenant à la maison.
Ses autres points forts : Toiture neuve (3 ans), terrain entièrement clôturé, 2 stationnements extérieurs privés et même plus.
Rafraichissements à prévoir. Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728
Superbe vue sur la nature, environnement bucolique, terrasse donnant sur la vallée, très bonne exposition, pas de vis à vis, on à l'impression d'être seul dans les bois. Sur les hauteurs de la ville et proche du centre ville (1 km) (Commerces, cinéma, restaurant, patinoire...)
Cette maison sur 2 niveaux se compose au 1er niveau : d'un grand séjour en forme de L de 45.50 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine de 16.70 m², d'un cellier de 11 m² et de toilettes. Il est très facile de créer un grand espace de vie de plus de 60 m² en supprimant la cloison entre la cuisine et le séjour !
Au 2e niveau, vous trouverez 4 chambres de 14 m², 13.30 m², 11.40 m² et 10.50 m², d'une salle de bain de 5.68 m² et d'une salle de douche avec 2e toilettes. A ce même niveau se trouve le garage de 12.95 m² environ, l'accès à l'intérieur est donc direct. Nombreux rangements, dégagements et pièce secrète complètent ce bien.
Un abri de jardin de 12.95 m² est non-attenant à la maison.
Ses autres points forts : Toiture neuve (3 ans), terrain entièrement clôturé, 2 stationnements extérieurs privés et même plus.
Rafraichissements à prévoir. Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3660€ / an
Maximum : 4990€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cathy Saby
Aubin (12110)
27 biens en portefeuille
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