Réf 1648182
Maison lumineuse avec de beaux volumes, terrasse agréable et équipements récents.
Maison avec de beaux potentiels
Située à Aubenas (07200), cette maison familiale des années 60 offre un environnement idéal à proximité des commodités et de la médiathèque. Le terrain de 533m² clos et facile à entretenir comprend 5 places de parking, une terrasse de 26m² idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un jardin. La toiture révisée en 2017 garantit un bon entretien extérieur.
À l'intérieur, les 109m² habitables du premier niveau offrent un espace lumineux avec cuisine équipée, salon/séjour convivial, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une pièce annexe aménageable (bureau/atelier) et un espace chaufferie. Les équipements récents et économiques tels qu'une chaudière à granulés et un chauffe-eau solaire garantissent confort et économies d'énergie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orane MAGNIN, Tél. : 0613218082, E-mail : orane.magnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 993465764
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1140€ par an sur l'année 2021.
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