Réf 1704525
Belle pièce de vie de 75m2
Aube (57580) — Charmante maison familiale de 136 m² à 15 min de Metz
Au calme d'un quartier résidentiel , découvrez cette belle maison individuelle de 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos et verdoyant de 528 m².
Les atouts du bien :
Espace de vie exceptionnel : une pièce principale de 75m2, baignée de lumière, en rez de jardin, composée d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le salon, idéale pour recevoir.
Espace nuit : 3 belles chambres et une salle de bain.
Extérieurs : un joli jardin arboré avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Stationnement & Annexes : Une buanderie avec un grand placard, un atelier, un garage, avec une porte électrique, ainsi que 2 places de parking extérieures privatives.
Côté technique :
Chauffage : poêle à pellet (ambiance chaleureuse) + électrique.
Menuiseries : fenêtres en double vitrage.
VMC SF
Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre de vie & Proximité :
Profitez du calme du village d'Aube tout en restant aux portes de Metz (moins de 15 minutes). École sur place dans le village et l'ensemble des commerces et services accessibles à moins de 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 0678928064, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€ par an sur l'année 2021.
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