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Maison à vendre à AUBAIS de 154m²547 000 €

Aubais - 30250

Réf 1288816

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 154 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
2
Terrain :
1 695m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1992

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand Terrain en pleine nature


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 154 m²

Villa 4 chambres et 4 salles d'eau - Garage, Grand terrain et piscine

A Aubais, village historique très prisé, à 20 mn de Montpellier, dans un cadre campagne au calme, j'ai le plaisir de vous présenter une très jolie villa construite en 1992. D'une surface habitable d'environ 154 m2, elle est composée en rez de chaussé d'un séjour salon baigné de lumière avec sa cheminée à insert pour votre confort hivernal et un accès direct avec la terrasse exposée sud, une cuisine équipée avec son cellier attenant, 2 chambres avec leur salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec également chacune leur salle d'eau et un accès direct sur une grande terrasse avec vue dominante. Toilettes séparés à chaque niveau et nombreux rangements. Coté extérieur, sur une parcelle généreuse de 1695 m2, entre garrigue, mer et forêt, vous pourrez profiter toute l'année de votre belle terrasse ensoleillée avec sa piscine maçonnée puis d'un très bel espace de jardin. Un garage avec eau et électricité ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Prestations : vide sanitaire complet, pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur, assainissement autonome. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme méridional avec le chant des cigales et les senteurs méditerranéennes et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

A Aubais, village historique très prisé, à 20 mn de Montpellier, dans un cadre campagne au calme, j'ai le plaisir de vous présenter une très jolie villa construite en 1992. D'une surface habitable d'environ 154 m2, elle est composée en rez de chaussé d'un séjour salon baigné de lumière avec sa cheminée à insert pour votre confort hivernal et un accès direct avec la terrasse exposée sud, une cuisine équipée avec son cellier attenant, 2 chambres avec leur salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec également chacune leur salle d'eau et un accès direct sur une grande terrasse avec vue dominante. Toilettes séparés à chaque niveau et nombreux rangements. Coté extérieur, sur une parcelle généreuse de 1695 m2, entre garrigue, mer et forêt, vous pourrez profiter toute l'année de votre belle terrasse ensoleillée avec sa piscine maçonnée puis d'un très bel espace de jardin. Un garage avec eau et électricité ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Prestations : vide sanitaire complet, pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur, assainissement autonome. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme méridional avec le chant des cigales et les senteurs méditerranéennes et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
110kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Ortéga-Dorey – Vergeze – 30310 – Conseiller SAFTI

Corinne Ortéga-Dorey

Vergèze (30310)

25 biens en portefeuille

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