Maison à vendre à AUBAGNE de 95m²399 000 €

*** SOUS COMPROMIS *** Aubagne, secteur Saint-Mitre (en dessous du Château des Creissauds), quartier recherché, nous vous proposons une belle maison traditionnelle, mitoyenne d'un côté, d'environ 95 m2 de type T4/T5. Au calme, ensoleillée, cette maison bien entretenue, vous offrira des équipements de qualités comme des volets récents en alu., une installation de pompes à chaleur, des panneaux solaires vous permettant de bénéficier d'une rente d'environ 1600 €/an, un portail coulissant neuf motorisé et de doubles vitrages. La maison ce compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une chambre, une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ou 4e chambre, un cellier avec point d'eau et wc. A l'étage de deux chambres dont une donnant accès à un patio ( pouvant être fermé), un couloir avec rangements, une salle d'eau récente avec douche italienne, un wc séparé. Une grande cave d'environ 60 m2 à fort potentiel complète le bien. Une place de parking à l'intérieur (pouvant être couverte) et stationnement facile devant la maison pour au moins trois véhicules. Proche de tout ; commerces, transports, écoles, collège et axes routiers. Taxe foncière : 1750 €. DPE réalisé en juin 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461