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Maison à vendre à AUBAGNE de 90m²425 000 €

Aubagne - 13400

Réf 1351621

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
6
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
219m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Récente, aucun travaux à prévoir, lumineuse


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²

13400 - AUBAGNE - Maison de 90 m2 avec 6 pièces, une piscine, un jardin

En exclusivité, située à Aubagne (13400), dans le quartier de La Garenne, entre Le Charrel, le Bon Civet et la Fenestrelle, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commodités tout en garantissant un environnement agréable, calme et sécurisé.
À l'extérieur, cette maison jumelée dispose d'un terrain de 219 m² aménagé avec deux terrasses, une piscine, deux places de parking, un cabanon, et un accès à la campagne !
À l'intérieur, la maison de 89.54 m² propose une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle à manger, une buanderie-bureau de 15,42 m² et un wc séparé.
À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, il s'agit d'un espace fonctionnel et chaleureux pour ses habitants.
Enfin, le sous-sol est isolé et chauffé de 52,50 m² comprenant une salle de cinéma, une salle de jeux, et un atelier, offrant ainsi de multiples espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Pas de travaux à prévoir !
Je me tiens à votre disposition pour la visiter et vous accompagner dans sur votre projet immobilier !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

En exclusivité, située à Aubagne (13400), dans le quartier de La Garenne, entre Le Charrel, le Bon Civet et la Fenestrelle, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commodités tout en garantissant un environnement agréable, calme et sécurisé.
À l'extérieur, cette maison jumelée dispose d'un terrain de 219 m² aménagé avec deux terrasses, une piscine, deux places de parking, un cabanon, et un accès à la campagne !
À l'intérieur, la maison de 89.54 m² propose une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle à manger, une buanderie-bureau de 15,42 m² et un wc séparé.
À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, il s'agit d'un espace fonctionnel et chaleureux pour ses habitants.
Enfin, le sous-sol est isolé et chauffé de 52,50 m² comprenant une salle de cinéma, une salle de jeux, et un atelier, offrant ainsi de multiples espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Pas de travaux à prévoir !
Je me tiens à votre disposition pour la visiter et vous accompagner dans sur votre projet immobilier !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
100kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Maria – Roquefort-La-Bédoule – 13830 – Conseiller SAFTI

Karine Maria

Roquefort-La-Bédoule (13830)

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