MAISON RENOVEE, EMPLACEMENT, SOUS-SOL AVEC GARAGE,CAVE.
MAISON D'ENVIRON 152 m² FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC SOUS SOL, GARAGE, CAVE ET PISCINE.
Située à Arès, à proximité immédiate d’Andernos-les-Bains, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 152 m² habitable avec garage de 26 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine.
Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
Elle dispose d’un vaste salon-séjour avec poêle donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, d’une buanderie et d'une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande pièce supplémentaire et un wc séparé. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement T2 indépendant d'environ 45 m².
Il dispose en plus d'un garage de 26 m² avec une cave de 7 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2520€ par an sur l'année 2021.
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