Maison à vendre à ARVEYRES de 72m²159 000 €
Réf 1252221
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 72 m²
Maison
72m²
5
2
2
1
138m²
1
Gaz individuel
1949
Le point fort de cette maison
Fibre Optique, proche des commerces, garage domotique
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 72 m²
Échoppe Libournaise avec toit terrasse et garage « cœur de ville »
Située à Arveyres (33500) Collé à Libourne, cette charmante échoppe bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles comme les écoles, le lycée, le collège et la crèche. La proximité des transports en commun, tels que les arrêts de bus, facilite les déplacements. L'exposition sud de la propriété apporte une belle luminosité, et les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un balcon ainsi qu’une cour intérieure offrent des espaces de détente agréables.
À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre avec un gros œuvre en parpaing et une toiture en tuiles canal sans oublier son garage privatif domotique.L'ensemble est sécurisé, équipé d'un interphone, videophone et bénéficie de la fibre pour une connexion internet rapide.
À l'intérieur, cette échoppe de 5 pièces présente une surface habitable de 72 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine moderne et le système de chauffage à gaz neuf offrent un confort optimal. La présence de combles aménageables offre un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire, tandis que la domotique assure une gestion facile et connectée de la maison.
« Alexia Google » saura fermer les volets à votre place ainsi vous mettre de la musique car maison connecté sur application à distance.
N’oublions pas que la chambre supplémentaire restant à rénover en terme d’isolation intérieur et bénéficie de son toit terrasse privatif typiquement pour de la location ponctuel ou tout simplement recevoir des amis en gardant votre intimité!!
Vivre en ville très au calme vous intéresse , n’hésitez pas à me contacter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre avec un gros œuvre en parpaing et une toiture en tuiles canal sans oublier son garage privatif domotique.L'ensemble est sécurisé, équipé d'un interphone, videophone et bénéficie de la fibre pour une connexion internet rapide.
À l'intérieur, cette échoppe de 5 pièces présente une surface habitable de 72 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine moderne et le système de chauffage à gaz neuf offrent un confort optimal. La présence de combles aménageables offre un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire, tandis que la domotique assure une gestion facile et connectée de la maison.
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N’oublions pas que la chambre supplémentaire restant à rénover en terme d’isolation intérieur et bénéficie de son toit terrasse privatif typiquement pour de la location ponctuel ou tout simplement recevoir des amis en gardant votre intimité!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Fabre
Cezac (33620)
74 biens en portefeuille
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