Maison à vendre à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX de 170m²733 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 821m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²

Jolie bâtisse sur 2800 m2 à Artigues-près-Bordeaux

Vous cherchez du cachet? Vous avez l’esprit créatif et avez envie de créer votre intérieur selon vos goûts? Vous aimez la verdure? Alors contactez moi. En entrant sur ce terrain, l’histoire de cette maison se ressent dès les premiers mètres, notamment grâce à sa belle parcelle arborée. Un superbe puits est toujours là, entouré de végétations mais tout à fait utilisable. Dans la maison, du 19è siècle, vous découvrirez une entrée lumineuse, donnant d’un côté sur un vaste salon de près de 60m2 avec une cheminée imposante puis une chambre; de l’autre une cuisine, ancienne mais lumineuse; un bureau et une buanderie. A l’étage, vous verrez 3 chambres d’environ 12m2 chacune et une salle de bains de plus de 10m2, en plus des combles, aménageables mais non exploités aujourd’hui. Cette maison devra bien entendu être rénovée, si vous vous en sentez capable, vous pourrez la transformer en véritable pépite. Je vous attends pour les visites!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 733 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 2 pas des commerces et des axes routiers, entourée d’un parc arboré, jolie maison familiale à rénover.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
279kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2810€ / an
Maximum : 3840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Camille Louit – Latresne – 33360 – Conseiller SAFTI

Camille Louit

Latresne (33360)

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