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Maison à vendre à ARSAC de 130m²850 000 €

Arsac - 33460

Réf 794238

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 000m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cette maisonthumbsup

Opportunité investisseur


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Projet investisseur - Maison + terrain de 3000m2 divisable

Idéal investisseur : maison de 130m2 et terrain de 3000m2
Située à Arsac bourg, cette maison de 130m2 bénéficie d'un environnement au calme et sans vis à vis.
La maison comporte un vaste séjour ouvert avec cuisine de 43m2.
2 chambres sont orientées nord (9m2, 11m2), 2 chambres sont orientées sud (11m2 et 13m2). Une salle de bain de 5m2 complètent cet espace.
Entre le séjour et l'extérieur, une grande véranda de 27m2 permet de profiter pleinement de la pièce en toute saison. Au fond du jardin, une dépendance de 40m2 permettra un aménagement selon vos besoins : espaces rangements , mini-studio, atelier...
Le terrain de 3000m2 est idéal pour un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Idéal investisseur : maison de 130m2 et terrain de 3000m2
Située à Arsac bourg, cette maison de 130m2 bénéficie d'un environnement au calme et sans vis à vis.
La maison comporte un vaste séjour ouvert avec cuisine de 43m2.
2 chambres sont orientées nord (9m2, 11m2), 2 chambres sont orientées sud (11m2 et 13m2). Une salle de bain de 5m2 complètent cet espace.
Entre le séjour et l'extérieur, une grande véranda de 27m2 permet de profiter pleinement de la pièce en toute saison. Au fond du jardin, une dépendance de 40m2 permettra un aménagement selon vos besoins : espaces rangements , mini-studio, atelier...
Le terrain de 3000m2 est idéal pour un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
153kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Nicolas – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Christophe Nicolas

Bordeaux (33300)

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