Maison à vendre à ARSAC de 480m²990 000 €
Réf 1295221
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 480 m²
Maison
480m²
14
8
3
2 600m²
6
Bois individuel
1860
Le point fort de cette maison
Dépendances, piscine au sel avec son pool housse
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 480 m²
Magnifique longère
Située dans la charmante ville d'Arsac (33460), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles renommés du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre ville et campagne.
«La LONGÈRE» Maison familiale : sur 240m2 et 2 étages
3 salons en enfilade avec 1 insert et 1 cheminée.
5 chambres avec parquet (2 en RDC et 3 à l étage) dont une avec cheminée
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bain (baignoire et douche- 2 meubles vasque)) WC
Fenêtres avec double vitrage – volets neufs sur toute la maison
Chauffage Pompe à chaleur
Connexion internet Fibre
« Le GÎTE « (Meublé classé *** ÉTOILES) Vendu meublé.
Gîte sur deux étages avec véranda : 120m2
En RDC :
Cuisine ouverte sur la salle à manger, et entièrement équipée ( vaisselle comprise)
Belle véranda salon avec cheminée, vue piscine et terrasse privative, point TV -Wifi.
Salle de bain avec porte-fenêtre, 2 meubles vasque, douche colonne SPA, armoire miroir. Sèche -serviette , armoire chaussure. WC //bidet indépendant.
A l’ étage : 2 chambres mansardées, meublées avec goût et soin
– Une chambre matrimoniale
– Une chambre avec 3 lits (1 lit en 140/ 180cm et 2 lits de 90/200cm.) + lit Bébé.
A l’extérieur une extension indépendante du gîte avec:
– Une 3ième Chambre matrimoniale.
– Une Salle de douche et WC privé.
– Une lingerie entièrement équipée avec machine à laver le linge, étendoir, fer et
planche à repasser.
– Une grange RDC avec grenier en l’état 69m2
– Un garage couvert pour une voiture (un parking extérieur x 5 voitures) 21m2
– Deux remises : bois de chauffage et matériel de jardinage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808
«La LONGÈRE» Maison familiale : sur 240m2 et 2 étages
3 salons en enfilade avec 1 insert et 1 cheminée.
5 chambres avec parquet (2 en RDC et 3 à l étage) dont une avec cheminée
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bain (baignoire et douche- 2 meubles vasque)) WC
Fenêtres avec double vitrage – volets neufs sur toute la maison
Chauffage Pompe à chaleur
Connexion internet Fibre
« Le GÎTE « (Meublé classé *** ÉTOILES) Vendu meublé.
Gîte sur deux étages avec véranda : 120m2
En RDC :
Cuisine ouverte sur la salle à manger, et entièrement équipée ( vaisselle comprise)
Belle véranda salon avec cheminée, vue piscine et terrasse privative, point TV -Wifi.
Salle de bain avec porte-fenêtre, 2 meubles vasque, douche colonne SPA, armoire miroir. Sèche -serviette , armoire chaussure. WC //bidet indépendant.
A l’ étage : 2 chambres mansardées, meublées avec goût et soin
– Une chambre matrimoniale
– Une chambre avec 3 lits (1 lit en 140/ 180cm et 2 lits de 90/200cm.) + lit Bébé.
A l’extérieur une extension indépendante du gîte avec:
– Une 3ième Chambre matrimoniale.
– Une Salle de douche et WC privé.
– Une lingerie entièrement équipée avec machine à laver le linge, étendoir, fer et
planche à repasser.
– Une grange RDC avec grenier en l’état 69m2
– Un garage couvert pour une voiture (un parking extérieur x 5 voitures) 21m2
– Deux remises : bois de chauffage et matériel de jardinage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marouane Ouerghemi
Listrac-Medoc (33480)
7 biens en portefeuille
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