Maison à vendre à ARRAS de 100m²151 000 €

Maison à vendre – Arras – 100 m² habitables + combles aménageables

Située à Arras quartier blanc mont, cette maison offre une surface habitable de 100 m² avec un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses combles isolés par soufflage, prêts à être aménagés selon vos besoins.

Caractéristiques principales :
-3 chambres, dont une grande avec un balcon
-1 bureau (ou chambre d'enfant)
-Salle de bain à l’étage à réagencer
-WC séparé au rez-de-chaussée
-Grand salon-séjour ouvert sur la cuisine

Terrasse surélevée à l’arrière avec accès direct au jardin

Confort & équipements :

Système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récemment installé
Cheminée fonctionnelle en appoint pour le plaisir et l’ambiance
Ballon d’eau chaude thermodynamique pour une consommation électrique réduite
Isolation récente : combles isolés et plafond du sous-sol isolé
Garage avec porte motorisé et deux places de stationnements devant.
Plaque de cuisson et four récent.

Travaux à prévoir :

Électricité à remettre aux normes
Menuiseries à remplacer (simple vitrage actuellement)

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225