Réf 1677239
À 5 min du centre ville
Jolie mitoyenne avec sous sol et jardin
À découvrir sur la commune d’Arques, cette agréable maison mitoyenne de 99 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d’une spacieuse véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez :
* 3 chambres
* Une salle de bains avec douche
Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux pièces annexes, idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs.
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud-est, parfait pour les beaux jours.
Les + :
* Sous-sol complet avec garage
* Véranda spacieuse
* Jardin exposé sud-est
* Stationnement privatif
* Assainissement collectif
* Dalle béton à tous les niveaux
La maison est en bon état général. Quelques améliorations pourront être envisagées pour optimiser son confort énergétique (DPE : E). Chauffage par chaudière fioul, menuiseries bois double vitrage.
Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4310€ par an sur l'année 2021.
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