Réf 1679719
Nichée dans un charmant village, à 10 min de villes attractives. Maison de plein pied offrant un cadre de vie unique.
Maison plein pied - Cadre naturel exceptionnel
Maison de plain-pied de 85 m² entièrement rénovée, sur un terrain arboré d'environ 2 300 m² agrémenté de deux étangs.
En retrait de la route, la propriété bénéficie d'un grand parking en façade.
L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, avec terrasse pour profiter des beaux jours face à l'eau.
À l'intérieur, un espace de vie spacieux comprenant : cuisine, séjour et salle à manger
Complétés par : 2 chambres, salle de bain, cellier et WC indépendant.
Les travaux récents de rénovation ont couvert l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine équipée et la salle de bain, offrant un intérieur moderne et confortable.
Double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et poêle à granulés récent : le confort et la maîtrise des charges sont au rendez-vous.
Les points forts
? Village calme, proche grand axes
? Plain-pied
? Rénovation complète
? 2 étangs sur la parcelle
? Terrain arboré ~2 300 m² exposé sud
? Chauffage économique
Prix de 159 990€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOULET, Tél. : 0677126830, E-mail : angelique.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105370027
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1850€ par an sur l'année 2021.
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