5 Maisons à vendre, ARQUES (62510)

Maison 94 M2 avec 3 chambres, garage et jardin.
Maison 94 m² avec 3 chambres, combles aménagés, garage et jardin – Arques

Située dans un quartier calme et agréable d’Arques, à proximité de la forêt de Clairmarais et de l’étang de Malhove, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 1969.

Cette maison n’a connu qu’un seul couple de propriétaires, qui y a vécu toute une vie et y a élevé sa famille. Elle a ainsi été entretenue avec soin au fil des années.

Édifiée sur une parcelle de plus de 480 m², elle offre environ 94 m² habitables et de beaux espaces complémentaires.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse
Un salon-séjour chaleureux
Une cuisine équipée et séparée
Des WC
Un accès direct au garage ainsi qu’à l’arrière-garage

À l’étage, sur dalle béton :

3 chambres
Une salle de bains avec douche

Les combles ont également été aménagés et offrent 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou selon vos besoins.

À l’extérieur :

Une terrasse carrelée
Un agréable jardin à l’arrière, sans vis-à-vis direct
Une dépendance pour le stockage
Un jardin à l’avant
Une allée permettant le stationnement

Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt de Clairmarais et de l’étang de Malhove, ainsi que la présence d’arrêts de bus scolaires et de lignes régulières à quelques pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 0675178637, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

Jolie mitoyenne avec sous sol et jardin
À découvrir sur la commune d’Arques, cette agréable maison mitoyenne de 99 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d’une spacieuse véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.

À l’étage, vous trouverez :

* 3 chambres
* Une salle de bains avec douche

Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux pièces annexes, idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud-est, parfait pour les beaux jours.

Les + :

* Sous-sol complet avec garage
* Véranda spacieuse
* Jardin exposé sud-est
* Stationnement privatif
* Assainissement collectif
* Dalle béton à tous les niveaux

La maison est en bon état général. Quelques améliorations pourront être envisagées pour optimiser son confort énergétique (DPE : E). Chauffage par chaudière fioul, menuiseries bois double vitrage.


Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675

HANGAR + LOFT+ GRAND JARDIN
#Loft d’Exception (212 m2) + #Hangar (215 m2)

Dans le triangle SAINT OMER / HAZEBROUCK / AIRE SUR LA LYS

Découvrez ce loft atypique aux volumes impressionnants :
comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, grand dressing, salle d’eau avec baignoire + double vasque, toilettes séparés et accès #PMR le tout en plain pied.

Le bonus qui change tout :
Un hangar attenant comprenant 2 salles idéales pour bureau, salle de réunion,
Un atelier ou espace de stockage, avec toilettes séparés.

Un très grand terrain

Un bien rare, modulable, parfait pour artisan, entrepreneur, profession libérale ou amateur de grands espaces.

Un lieu où vivre, créer et entreprendre.

Plus d'infos n'hésitez pas à me contacter au 07 84 23 00 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841842917

Maison Familiale (2004) de 144 m² / 6 pièces
ARQUES – LE BIEN FAMILIAL IDÉAL
Vous recherchez du volume, de la qualité et du confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison sur 1082 m² de terrain a tout pour plaire à votre famille. ???????

? Ce qui va vous faire craquer :

? Vie de plain-pied possible : Une suite parentale au RDC avec douche à l’italienne ! ? Espace & Lumière : Salon-séjour traversant et cuisine équipée moderne. ? Le coin nuit : 3 grandes chambres à l’étage (dont 2 avec balcon privatif ! ?). ? Performance énergétique : Chauffage au sol par GÉOTHERMIE (le top des économies).

Le "Petit +" qui change tout : Un sous-sol de 130 m² avec une grande hauteur sous plafond ! Parfait pour une camionnette, un atelier de bricolage ou un espace de stockage massif.

?? Côté extérieur : Une immense terrasse couverte exposée Sud-Est pour vos barbecues, le tout dans un cadre verdoyant proche de toutes les commodités d'Arques.

Qualité de construction irréprochable (plancher béton, dépendances en dur).

Localisation : Arques (62)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 352 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343