Maison à vendre à ARPAJON de 68m²  259 000 €

Arpajon - 91290

Réf 735294

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
68m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
713m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²

Maison à rénover avec beau potentiel et grand jardin<br/>

Je vous propose de venir découvrir cette maison des années 50 à rénover, avec un beau potentiel.
Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre ville d'Arpajon et de tous les commerces, de l'école primaire au secondaire, toutes les écoles sont proches, la gare est également accessible à pied en moins de 10 minutes.
Cette maison n'a pas la décoration rêvée, mais elle a un gros potentiel pour ceux qui sauront la rénover !
On peut rentrer dans la maison soit par l'avant, soit par l'arrière via une véranda !
Au RDC, 1 cuisine actuellement fermée, pourrait être ouverte sur le beau séjour, 2 chambres, 1SDB avec WC. Au même niveau, un garage.
L'escalier mène aux combles qui seront à isoler et à aménager, où l'on pourrait y faire 2 chambres et une salle d'eau.
Le jardin est clos et arboré, sur lequel il y a une remise d'environ 15 m².
La chaudière à gaz est rescente, et l’électricité a été refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line CASTAGNA, Tél. : 06 88 86 77 23 , E-mail : marieline.castagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832 573 075

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison individuelle, sur grand terrain, garage et remise

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
395kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Line Castagna – Montlhery – 91310 – Conseiller SAFTI

Marie-Line Castagna

Montlhéry (91310)

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