Maison à vendre à ARNAY-LE-DUC de 70m²55 000 €

Découvrez cette maison de ville à fort potentiel, située au cœur d’Arnay-le-Duc, une commune prisée pour son cadre paisible, ses commodités (écoles, commerces, espaces verts) et sa proximité de Beaune ou de Dijon.

Ce bien sur 2 niveaux est parfait pour une personne cherchant à concilier activité professionnelle et habitation ou pour un projet locatif rentable.
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² et un WC. Idéal pour la création d’un studio indépendant.
- À l'étage : un palier desservant une cuisine et 2 chambres dont une avec salle d’eau attenante et WC. Parfait pour un logement type 2 pièces. Accessible par la cuisine, un grenier aménageable.
- Un garage attenant pour un confort optimal.

Avec son emplacement stratégique et ses possibilités d’aménagement, cette maison est une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et laissez libre cours à vos idées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269