Réf 1625546
Plain-pied rénové 2024, 3 ch., piscine chauffée, 2 terrasses, terrain clos 812 m², calme, sans vis-à-vis, proche commodités
Maison de plain-pied rénovée avec piscine à Arnas
Située sur la commune d’Arnas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1998 et entièrement rénovée en septembre 2024.
Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 812 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un espace jardin, deux terrasses, une piscine chauffée et une cour permettant de stationner facilement 4 à 6 véhicules.
La maison se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier. Le garage a été aménagé en pièce habitable (isolée, carrelée, avec baie vitrée), offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, chambre, salle de jeux…).
Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au sol au gaz avec une chaudière récente (2024).
À proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès autoroutier, ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché.
Taxe foncière : environ 1200 €
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 0611752531, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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