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Maison à vendre à ARNAGE de 95m²129 900 €

Arnage - 72230

Réf 1216026

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
469m²
Année de construction :
1972

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Maison de 3 chambres de 95 m2 avec sous-sol et garage

A découvrir à Arnage, quartier de la Gauterie, dans une petite rue, proche des commerces, au cœur d'un beau terrain de plus de 450 m2, cette belle maison de 95 m2 à rénover, avec sous-sol sur toute sa surface, véranda et jardin verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand espace salon salle à manger avec cheminée donnant accès à une belle véranda, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. A l'étage, une 3 -ème chambres et un grenier aménageable de 42 m2 Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage. Le bien est équipé de fenêtres PVC en doubles vitrages. Le bien nécessite des travaux de rafraichissements mais offre un gros potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager 42 m2 supplémentaires dans les combles. Ce bien est certainement celui que vous attendiez ! programmez votre visite au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

A découvrir à Arnage, quartier de la Gauterie, dans une petite rue, proche des commerces, au cœur d'un beau terrain de plus de 450 m2, cette belle maison de 95 m2 à rénover, avec sous-sol sur toute sa surface, véranda et jardin verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand espace salon salle à manger avec cheminée donnant accès à une belle véranda, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. A l'étage, une 3 -ème chambres et un grenier aménageable de 42 m2 Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage. Le bien est équipé de fenêtres PVC en doubles vitrages. Le bien nécessite des travaux de rafraichissements mais offre un gros potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager 42 m2 supplémentaires dans les combles. Ce bien est certainement celui que vous attendiez ! programmez votre visite au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
219kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1700€ / an

Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Michael Lascar

Le Mans (72000)

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