Réf 1730283
Une maison familiale au beau potentiel, avec des travaux récents et une belle performance énergétique !
À VENDRE – Maison de ville 111 m² – 4 chambres – DPE B – Armentières
Située à Armentières, en hyper centre, découvrez cette maison de ville en grande partie rénovée, dans une rue calme de 111 m² habitables, répartis sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 173 m².
Vidéo complète disponible ici : https://www.facebook.com/reel/1123616627327583
Cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, avec 4 chambres, une agréable pièce de vie et des travaux de rénovation déjà réalisés. Des travaux restent à terminer, vous permettant de finaliser le bien selon vos envies.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une pièce de vie de 32 m².
Une cuisine, partiellement ouverte sur le séjour.
Une salle de bain avec espace buanderie
Au premier étage deux chambres.
Au deuxième étage deux chambres supplémentaires.
La maison a bénéficié de nombreux travaux réalisés il y a moins de 3 ans, notamment :
Cuisine et salle de bain.
Isolation thermique des murs froids au rez-de-chaussée et au premier étage (120 mm).
Isolation de la toiture.
Isolation phonique des murs mitoyens au rez-de-chaussée.
Isolation des planchers (200 mm).
Rénovation complète de l'installation électrique.
Installation d'un ballon thermodynamique.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible air/air.
Les atouts du bien :
111 m² habitables.
4 chambres.
DPE classé B.
Parcelle de 173 m².
Travaux d'amélioration énergétique récents.
Proximité des commerces et des transports.
Travaux de finition à prévoir, laissant place à vos projets d'aménagement.
Une opportunité à découvrir à Armentières !
Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cette maison présente de nombreux atouts grâce à ses volumes, ses quatre chambres et ses améliorations récentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anais DURUT, Tél. : 06 58 90 78 53, E-mail : anais.durut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 101601961
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an sur l'année 2021.
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