Maison à vendre à ARMENTIERES de 79m²189 000 €

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A Armentières, secteur très calme dans une rue en impasse avec un accès aux bords de la Lys et un cadre verdoyant, je vous propose cette charmante maison de 79 m² habitables et 100 m² utiles avec jardin.
Vous trouverez une place de stationnement devant le garage en sous-sol qui offre une superficie de 38 m², idéal pour faire de la mécanique ou bricoler, et une buanderie (env. 11 m²) à l'arrière avec accès au jardin.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès aux WC, au garage en sous-sol ainsi qu'à la pièce de vie très lumineuse : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée ouverte, totalisant 30 m² avec sa terrasse couverte suspendue sans aucun vis-à-vis.
On descend au jardin pour rejoindre une dépendance de 18 m².
Au 1er étage, le palier avec rangements et WC dessert 2 chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un très grand dressing.
Enfin, le 2ème étage offre une chambre de 9 m² (et 22 m² au sol) avec de nombreux rangements.
Menuiseries PVC double vitrages, chaudière gaz mixte de 2023.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison pleine de charme et très bien agencée.
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414