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Maison à vendre à ARLEUX-EN-GOHELLE de 216m²335 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 216 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
216m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 200m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison + Appartement


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 216 m²

Maison type fermette 4 chambres

Située dans la charmante commune d'Arleux-en-Gohelle (62580), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, située dans la campagne Arrageoise dans le triangle Arras, Lens, Douai.
Ce bien est constitué, d'une habitation principale (fermette) et un appartement (70 m² entièrement rénové)À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, donnant sur un salon de 20 m² avec une cheminée feu de bois et un accès sur la terrasse.
Une salle à manger lumineuse de 19 m², donnant sur une cuisine toute équipée de 21 m² permettant de prendre les repas en famille. Pour compléter le RDC, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Au 1?? étage de la maison, 4 grandes chambres (16/20/18/30), et un grenier à finir d’aménager de 36 m².
La maison dispose d’un double garage avec fosse, et des dépendances.
Pour compléter ce bien, un appartement avec accès indépendant de 70 m², pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire (Airbnb/chambre hôte …)
Visite 7/7J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468

Située dans la charmante commune d'Arleux-en-Gohelle (62580), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, située dans la campagne Arrageoise dans le triangle Arras, Lens, Douai.
Ce bien est constitué, d'une habitation principale (fermette) et un appartement (70 m² entièrement rénové)À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, donnant sur un salon de 20 m² avec une cheminée feu de bois et un accès sur la terrasse.
Une salle à manger lumineuse de 19 m², donnant sur une cuisine toute équipée de 21 m² permettant de prendre les repas en famille. Pour compléter le RDC, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Au 1?? étage de la maison, 4 grandes chambres (16/20/18/30), et un grenier à finir d’aménager de 36 m².
La maison dispose d’un double garage avec fosse, et des dépendances.
Pour compléter ce bien, un appartement avec accès indépendant de 70 m², pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire (Airbnb/chambre hôte …)
Visite 7/7J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
269kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 3405€ / an
Maximum : 4607€ / an

Ce bien vous est proposé par

François Mierzala – Mericourt – 62680 – Conseiller SAFTI

François Mierzala

Méricourt (62680)

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