Maison à vendre à ARLES-SUR-TECH de 173m²246 000 €

Situé à Arles-sur-Tech, maison à fort potentiel de 4 faces sur 2 niveaux composée de 3 appartements indépendants disposés comme suit :

Au 1er étage, se trouve un T2 lumineux d’environ 33m² refait à neuf qui se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec hydrojet et d’un WC, d’une chambre disposant d’un placard et donnant sur une agréable terrasse. Il est également pourvu d’une cave et un emplacement couvert pour garer votre véhicule.

Également au 1er étage, se trouve un T3 d’environ 60m². Son entrée s’effectue par 2 charmants escaliers ; il se compose d’une cuisine aménagée indépendante donnant sur un balcon, d’un séjour équipé d’un placard de rangement et d’un balcon, de 2 chambres (dont une avec un placard intégré) et d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec hydrojet et d’un WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, se trouve un T2bis d’environ 130m² occupé par un locataire (8 400€ annuel); il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour donnant sur le jardin comprenant une cheminée, un joli bar, équipé d’un placard de rangement, avec un coin bureau ; d’une cuisine aménagée indépendante avec son arrière cuisine, de 2 chambres : 1 chambre double donnant sur une belle véranda et 1 chambre donnant sur le jardin, 1 salle d’eau avec cabine de douche et wc, d’un wc indépendant et d’une pièce buanderie. Vous pourrez profitez pleinement du jardin avec son coin cuisine d’été avec barbecue et d’une table ornée une jolie pergola.

Cette propriété représente une opportunité pour les personnes recherchant un projet immobilier pour leur résidence principale et/ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893