Maison à vendre à ARGIS de 122m²358 000 €

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique maison prête à emménager
– 122 m² – 4 chambres – Terrain 1007 m² – Piscine – Calme absolu

Située dans le joli village d’Argis (01230), au cœur du Bugey, cette maison fonctionnelle, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir vous séduira par sa verdure et ses nombreux atouts. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, proche de la nature mais sans être isolé ? Ce bien est fait pour vous.

Implantée dans un lotissement résidentiel très tranquille, cette maison bénéficie d’une intimité préservée grâce à sa végétation bien développée qui l'entoure. Vous profitez du silence de l’environnement sans être éloigné des commodités : commerces, écoles, transports, et axes routiers sont rapidement accessibles. Le village d’Argis est agréable à vivre, où il fait bon s’installer. À seulement cinq minutes de la gare, 20 mn de l'A42, 1h30 de Genève.

Le terrain, parfaitement entretenu, offre de nombreux espaces de détente :

- Piscine enterrée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Terrain de pétanque pour les après-midis entre amis ou en famille
- Espace jardin et terrasse pour vos repas d’été

Construite en 1984, la maison propose 122 m² habitables avec une configuration idéale pour une famille.

Rez-de-chaussée :
- Chambre indépendante avec sa salle de bain privative, WC séparé et son dressing (idéal pour une suite parentale, chambre d’amis)
- 2 grands garages, pouvant accueillir voitures, motos, quads...
- Grande buanderie, cave

Étage principal :
- Cuisine entièrement équipée et neuve
- Salon, séjour lumineux
- Trois chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Véranda avec son four à pain et barbecue donnant sur le jardin, parfaite pour les repas ou les soirées d'été

Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir votre famille. Vous posez vos valises et profitez.

Une vraie pépite à ne pas rater. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115