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Maison à vendre à ARGIS de 149m²169 000 €

Argis - 01230

Réf 1476335

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
776m²
Terrasse
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²

MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE

Située sur la paisible commune d'Argis (01230), Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivité , cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement idéal à la campagne, offrant calme et sérénité. A 20 mn d'Ambérieu en Bugey, 40 mn de la plaine de l'Ain 1h de Lyon , Bourg en Bresse , Chambéry et 1h30 de Genève, gare à 2km, école primaire sur le village , collège , commerces à 5 km convient parfaitement aux familles en quête de quiétude et à proximité de toutes les commodités . Son exposition Sud-Ouest et Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, un grand garage et une place de parking .

Érigée sur un terrain de 776 m², cette maison de 149 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour, une belle chambre, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, deux chambres et deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une pièce grenier . Le sous-sol se compose de deux belles pièces (style T1) permettant d'accueillir famille et amis ou même profession indépendante, avec son accès direct sur l'extérieur , un garage, une chaufferie . Une cave creusée en dessous du sous-sol complète ce bien. Avec sa façade en enduit , cette demeure allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables.
Alors n'hésitez plus , concrétisez votre projet en venant visiter cette bâtisse idéale pour une famille. Proche de sentiers pédestres pour réaliser de magnifiques balades et d'une belle rivière pour les amateurs de pêche .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

Située sur la paisible commune d'Argis (01230), Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivité , cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement idéal à la campagne, offrant calme et sérénité. A 20 mn d'Ambérieu en Bugey, 40 mn de la plaine de l'Ain 1h de Lyon , Bourg en Bresse , Chambéry et 1h30 de Genève, gare à 2km, école primaire sur le village , collège , commerces à 5 km convient parfaitement aux familles en quête de quiétude et à proximité de toutes les commodités . Son exposition Sud-Ouest et Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, un grand garage et une place de parking .

Érigée sur un terrain de 776 m², cette maison de 149 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour, une belle chambre, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, deux chambres et deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une pièce grenier . Le sous-sol se compose de deux belles pièces (style T1) permettant d'accueillir famille et amis ou même profession indépendante, avec son accès direct sur l'extérieur , un garage, une chaufferie . Une cave creusée en dessous du sous-sol complète ce bien. Avec sa façade en enduit , cette demeure allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables.
Alors n'hésitez plus , concrétisez votre projet en venant visiter cette bâtisse idéale pour une famille. Proche de sentiers pédestres pour réaliser de magnifiques balades et d'une belle rivière pour les amateurs de pêche .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
231kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Pierre Cali Birolini – Argis – 01230 – Conseiller SAFTI

Marie-Pierre Cali Birolini

Argis (01230)

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