Mme JEULAND MAGALI , vous présente un MANOIR daté de 1650 , avec de belles dépendances en pierre , préau , box , atelier .Passionnés d'histoire et de rénovation , voici l'occasion de vous adonner à la RESTAURATION d'un bien AUTHENTIQUE , au potentiel INCROYABLE !!! Doté d' un terrain de presque trois hectares (rare), avec un bois , de belles prairies... idéal si vous rêvez d'avoir vos chevaux près de vous. Verger et potager .Jardin paysagé avec de beaux sujets saule tortueux , Bananiers ... Vous voilà quasi autonome . Jugez vous même ,cette magnifique façade laisse déjà présager d'un rendu exceptionnel si vous prenez des artisans qui ont "le SAVOIR FAIRE". BEL ATOUT !!! un mobil home habitable ,avec tout le confort actuel, vous permet d'habiter sur la propriété le temps de vos travaux. Assainissement conforme . Vous avez hâte de visiter .Appelez Magali Jeuland au 07 77 08 00 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622

Située dans la charmante ville de Saint-Poix (53540), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la douceur de vivre de la campagne. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commodités nécessaires au quotidien. Construite en 1975, cette maison sur un terrain de 384 m² propose une surface habitable de 118 m² répartie sur 8 pièces. Avec 4 chambres, elle offre un espace confortable pour une famille. L'intérêt supplémentaire d'un T2 indépendant loué 330 e, ajoute de la flexibilité et des possibilités, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou pour un potentiel de location. Un bien à fort potentiel offrant espace, confort et options d'aménagement dans un cadre paisible de Saint-Poix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Sur son terrain entièrement clos , cette habitation fonctionnelle entièrement rénovée fera le bonheur d'une petite famille qui n'aura plus qu'à poser ses valises. Trois belles chambres , une salle de bain avec douche accompagnent un espace de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte et accédant au garage .un abris pour bois et une dépendance viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Située dans le village de Carcraon, commune de Domalain et située proche de la Guerche de Bretagne et Argentré du Plessis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités du quotidien, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété dispose d'un terrain de 1853 m², avec un accès direct et prive au plan d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez également d’une grande dépendance, un carport, un garage garantissant un stationnement aisé pour tous. À l'intérieur, cette maison spacieuse propose une surface de 217 m², répartis sur 8 pièces. Vous y trouverez 5 chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bain pour plus de confort et d'intimité. LA GRANDE cuisine ouverte invite à la convivialité avec son poêle à bois et sa terrasse avec la pergola bioclimatique, dans le salon vous serez séduits par le charme des poutres et de la pierre, avec sa mezannine LUMINEUSE et son plafond cathédrale. Amoureux de la pierre et de l’authenticité, venez vite découvrir cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Dans un petite hameau, au CALME, en campagne, 1 lot spécial INVESTISSEUR sur un terrain de 4000m² ! Tout d'abord, cette Maison en pierre, comprenant, de PLAIN-PIED, un salon séjour avec cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau wc séparés, une chaufferie buanderie, un grand CELLIER de plus de 80m², un grenier de 36 m² (à 1m80). La maison est chauffée par un chauffage au sol électrique, un poêle a été installé dans la pièce de vie. Un GARAGE non accolé et un four complètent cette maison qui est actuellement LOUEE 649.81€/mois. Locataires très SERIEUX et SOIGNEUX, en place depuis 2015. ATTENTION : BIEN VENDU LOUE. Puis, superbe POTENTIEL de RENOVATION dans un ancien CORPS DE FERME (étable salle de traite), d'une surface de 256m² au rez-de-chaussée, et un grenier de surface IDENTIQUE avec un magnifique dératellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264

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