Réf 1527828
Maison à rénover avec un terrain de 27395 m² située entre Vitré et la Guerche de Bretagne
Située à Saint-Germain-du-Pinel (35370), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec un vaste terrain de 27395 m² l'occasion de profiter d'une vue panoramique sur les environs. La commune bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. A seulement 15 mn de Vitré et La Guerche de Bretagne vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.
Cette maison de 85 m² à rénover se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un grenier aménageable de 97 m² offrant un espace de vie confortable et un potentiel d'agrandissement ou de rénovation pour les futurs propriétaires. Elle dispose d'une dépendance rénovée de 50 m², parfaite pour une activité annexe . De plus, vous profiterez d' un verger l'occasion de récolter des pommes, un puit qui alimente la maison et un hangar de 350 m² complète cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560€ et 4860€ par an sur l'année 2021.
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