Maison à vendre à ARGENTEUIL de 140m²535 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
Maison
140m²
7
4
2
3
878m²
5
Gaz individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – JARDIN – DÉPENDANCES – PROCHE PARIS : Argenteuil, Quartier Haut-coteaux
À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale ancienne de 140m² sur un terrain de 876 m² agrandie au fil du temps, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement résidentiel recherché.
Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 3 WC.
La maison bénéficie également d'un grand balcon, d'un garage avec sous-sol aménageable donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cave, d'une Cabane Atelier ainsi que de cinq places de stationnement privatives, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir.
Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable, calme et verdoyant.
Un emplacement privilégié :
• Accès à l'autoroute A15 vers Paris en seulement 3 minutes.
• Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied desservant directement les gares de Sannois, Argenteuil, Val d'Argenteuil, Ermont-Cernay et Cergy-Préfecture.
• Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate.
• Commerces du quotidien accessibles rapidement à pied ou en voiture.
• Bois d'Hédoit à moins de 5 minutes à pied pour les promenades, le sport et les loisirs de plein air.
• Parc accrobranche, centres équestres et équipements sportifs à quelques minutes seulement.
• Proximité du Moulin de Sannois et de nombreux espaces de détente.
Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité, tout en restant proche de Paris et des principaux axes de transport.
Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, un habitat partagé ou un investissement patrimonial à for potentiel.
Prix de Vente : 535 000€
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.3%
(Prix de vente hors honoraires : €517 345)
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 345 €
Honoraires charge acquéreur : 17 655 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia TOURABI, Tél. : 0695471712, E-mail : nadia.tourabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 928650290
Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 3 WC.
La maison bénéficie également d'un grand balcon, d'un garage avec sous-sol aménageable donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cave, d'une Cabane Atelier ainsi que de cinq places de stationnement privatives, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir.
Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable, calme et verdoyant.
Un emplacement privilégié :
• Accès à l'autoroute A15 vers Paris en seulement 3 minutes.
• Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied desservant directement les gares de Sannois, Argenteuil, Val d'Argenteuil, Ermont-Cernay et Cergy-Préfecture.
• Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate.
• Commerces du quotidien accessibles rapidement à pied ou en voiture.
• Bois d'Hédoit à moins de 5 minutes à pied pour les promenades, le sport et les loisirs de plein air.
• Parc accrobranche, centres équestres et équipements sportifs à quelques minutes seulement.
• Proximité du Moulin de Sannois et de nombreux espaces de détente.
Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité, tout en restant proche de Paris et des principaux axes de transport.
Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, un habitat partagé ou un investissement patrimonial à for potentiel.
Prix de Vente : 535 000€
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.3%
(Prix de vente hors honoraires : €517 345)
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 345 €
Honoraires charge acquéreur : 17 655 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia TOURABI, Tél. : 0695471712, E-mail : nadia.tourabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 928650290
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280€ et 5860€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadia Tourabi
Pierrelaye (95480)
1 bien en portefeuille
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