Maison à vendre à ARGENCES de 162m²309 000 €

Très belle maison de bourg sur la commune de Croissanville/Mézidon Vallée d'Auge à mi chemin entre CAEN et LISIEUX (6 km d'Argences, 6 Km Mézidon GARE direction PARIS), charme de l'ancien, des poutres et de la pierre. La maison dispose d'un agréable petit jardin agrémenté d'une terrasse protégée par des murs en pierres de Caen.
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et dinatoire avec cheminée ancienne (en état de marche) avec accès à la terrasse, salle à manger avec cheminée d'époque (en fonctionnement), salon (dans une extension moderne) avec poêle, donnant sur terrasse et jardin, entrée avec rangements, wc indépendant, buanderie.
Au 1er étage : 1 chambre parentale de 20 m² avec son dressing, jolie cheminée (décorative), une chambre de plus de 12m², et une autre de 10 m², une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc.
Au dernier étage une grande chambre (environ 16m²) sous toiture avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau (nourrice d'eau prévue), grenier.
Toiture en parfait état, menuiseries PVC avec volet roulant à capteur solaire, centralisation des fermetures, maison raccordée à la fibre, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242