Maison à vendre à ARES de 115m²599 000 €

Cette maison située à Arès (33740), proche du bassin et des pistes cyclables, offre un cadre privilégié, prisé pour sa tranquillité et son intimité, sans vis-à-vis. L'emplacement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des principales commodités et des attractions locales. Cette propriété représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre ce quartier recherché.

Rénovée et agrandie, cette maison dispose de 6 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. La climatisation réversible à l'étage assure un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement. Un petit garage attenant, 2 terrasses dont une ombragée, un terrain de 615 m² piscinable avec puits foré viennent parfaire cette propriété aux multiples atouts.

Son plus : quartier très recherché de St Brice, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables et des commodités. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246