Maison à vendre à ARES de 100m²367 000 €
Réf 1472829
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1
1
430m²
Fuel individuel
1968
Le point fort de cette maison
Le calme, la localisation
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison de plain-pied avec jardin, proche bassin et commodités
À Arès, à seulement 5 minutes à vélo du centre, du port et des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 118 m² (dont 18 m² de garage), nichée dans un quartier résidentiel paisible.
Implantée sur une parcelle d’environ 430 m², elle offre un agréable jardin exposé ouest sans vis à vis, avec son atelier. À l’avant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement.
La maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour-véranda d’environ 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante. Côté nuit, trois belles chambres complètent l’ensemble.
Amateurs d’atmosphères chaleureuses, vous serez sensibles à l’authenticité des matériaux actuels. Pour ceux qui préfèrent une ambiance plus épurée, des projections simples de mise en peinture dans des tons clairs laissent entrevoir un tout autre univers, plus contemporain.
La maison est saine : toiture récente, combles isolés, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Système de chauffage à moderniser (actuellement au fioul).
Un lieu de vie à personnaliser, dans un cadre recherché du Bassin. À visiter sans tarder !
Ne pas se fier à la localisation indiquée par certains sites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Implantée sur une parcelle d’environ 430 m², elle offre un agréable jardin exposé ouest sans vis à vis, avec son atelier. À l’avant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement.
La maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour-véranda d’environ 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante. Côté nuit, trois belles chambres complètent l’ensemble.
Amateurs d’atmosphères chaleureuses, vous serez sensibles à l’authenticité des matériaux actuels. Pour ceux qui préfèrent une ambiance plus épurée, des projections simples de mise en peinture dans des tons clairs laissent entrevoir un tout autre univers, plus contemporain.
La maison est saine : toiture récente, combles isolés, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Système de chauffage à moderniser (actuellement au fioul).
Un lieu de vie à personnaliser, dans un cadre recherché du Bassin. À visiter sans tarder !
Ne pas se fier à la localisation indiquée par certains sites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
20 biens en portefeuille
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